Une autre idée de la performance immobilière
Wenova Asset Management structure et gère des fonds d'investissement immobilier pour tous types d'investisseurs qu'ils soient professionnels ou investisseurs privés*
Fort de l'expérience unique de nos équipes en matière d'investissement dans l'immobilier résidentiel et alternatif, nous intervenons sur l'ensemble du cycle de création de valeur pour le compte de tous types d'investisseurs, qu'ils soient professionnels ou non, au travers de nos véhicules d'investissement immobilier innovants.
SOLUTIONS D'INVESTISSEMENT
Ces produits présentent un risque de perte en capital et leurs liquidités n’est pas garanties. Ces présentations sont des communications publicitaire. Informations à jour au 15/08/2024, susceptibles d’évoluer dans le temps. Veuillez vous référer au Document d’information des Fonds ou Règlements et au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement.
FPCI ELTIF Wenova Transition
Investir dans la rénovation énergétique et le repositionnement d’actifs immobiliers obsolètes
Fonds ouvert à la souscription à partir de 2 500€
Plus-Value exonérée*
Hors IFI
Eligible 150 0 B Ter
En lançant le FPCI-ELTIF Wenova Transition, Wenova AM permet aux investisseurs particuliers, d’investir, au travers de sociétés non cotées, dans des opérations immobilières traditionnellement réservées aux acteurs institutionnels.
Face à un parc immobilier résidentiel ancien et dégradé, devenu obsolète s et dans un contexte de transition à marche forcée, le marché résidentiel français présente des opportunités d'investissement et de création de valeur considérables pour des acteurs opportunistes.
La stratégie centrale du Fonds Wenova Transition repose sur l'acquisition et la transformation d’actifs résidentiels sous-valorisés, via des sociétés non cotées, notamment des immeubles, maisons et appartements énergivores, hors d’état ou hors d’usage.
Notre objectif est de les rénover, restructurer et repositionner afin de répondre aux nouveaux usages tout en respectant les dernières normes énergétiques.
ELTIF : European Long Term Investment Fund
FPCI : Fonds professionnel de capital investissement
SAS WENOVA USUFRUIT
Générer des revenus récurrents en investissant dans l’usufruit temporaire de parts de SCPI
Fonds ouvert à la souscription à partir de 100 000€
Flat Tax ou IS
Régime Mère-Fille
Eligible PEA
Wenova AM a ainsi constitué le premier Fonds d’Usufruit fiscalement optimisé, disponible à la fois aux investisseurs personnes morales et physiques, permettant d’acquérir une participation dans un portefeuille composé principalement de parts démembrées d’usufruit de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).
Le couple Rendement/Risque d’un portefeuille d’usufruit offre à la fois une diversification accrue sur des milliers d’actifs immobiliers, eux-mêmes diversifiés dans leurs typologies (logistique, hôtellerie, commerce, santé, bureaux, résidentiel) et leurs locataires, tout en générant un flux de revenus locatifs stable dans le temps et offrant une distribution de revenus trimestrielle, optimisant ainsi le TRI des investisseurs.
FPCI Wenova Living
Fonds de Private Equity dédié au résidentiel et à l'habitat partagé
Investir avec performance dans les logements de demain
Plus-Value exonérée*
Hors IFI
Eligible Remploi*
Dans un marché immobilier en profonde mutation, notre volonté est de saisir les opportunités d'investissement dans l'immobilier résidentiel et les nouveaux modes d'habitats tels que le coliving, la colocation ou l'immobilier locatif.
Le fonds est labellisé ISR (Investissement socialement Responsable). Il prend en compte des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance dans la sélection et la gestion de ses investissements.
Fonds clôturé à la commercialisation
Encours : 27 690 000 €
Club Deals
Structuration d'opérations et de fonds sur mesure
Wenova Asset Management met son expertise aux services d'investisseurs en structurant des opérations sur mesure en Club Deals dédiés, pour le compte d'un unique investisseur ou d'un groupe limité d'investisseurs. Accéder ainsi à des actifs immobiliers habituellement réservés à des institutionnels.
Club Deal de capitalisation, distributif ou encore fiscal, Wenova AM vous accompagnera sur la mise en place d'une stratégie adaptée à votre besoin (durée, objectif de rendement, risque, typologie de biens).
Fonds Institutionnels
Structuration et gestion de fonds club aux investisseurs institutionnels
Wenova Asset Management propose la structuration et la gestion de fonds résidentiels dédiés aux investisseurs institutionnels sous un format OPPCI, OPCI, ou tous types de Fonds d'Investissement Alternatif (FIA).
Stratégie d'investissement : Core , Core+ et Value Add.
Les résultats passés ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Investir dans des Fonds et Club Deal non cotés présente notamment un risque de perte en capital et d’illiquidité. Communication publicitaire. Veuillez vous référer aux mémos des Club Deal et aux prospectus et DICI des Fonds avant de prendre toute décision finale d'investissement.
* Aux termes de l’art. 423-14. du Règlement Général de l’AMF, la souscription et l'acquisition des parts ou actions des organismes professionnels de placement collectif immobilier sont réservées à certains investisseurs, notamment ceux dont la souscription initiale est supérieure ou égale à 100 000 euros.